Beschrijving
Modern 3-kamer appartement met riante patio van ca.20m2 en energielabel A!
In Almere Poort bieden wij deze keurige benedenwoning uit 2013 te koop aan. De woning bestaat uit twee woonlagen en heeft een ruime patio die via de woonkamer te bereiken is. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt met keuze uit kinderopvang en scholen in de directe nabijheid.
INDELING
Via de entree op straatniveau stap je via de algemene hal het appartement binnen. Bij binnenkomst rechts het gastentoilet en rechtdoor naar de ruime woonkamer. De woonkamer is naadloos verbonden met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van moderne apparatuur, waaronder een Quooker voor direct kokend water. Onder de trap bevindt zich een handige afgesloten ruimte, ideaal voor een wasmachine en extra opslag. Vanuit de woonkamer bereik je ook de gezellige patio en een extra berging. Bij binnenkomst links is een slaapkamer of werkkamer.
Via de trap kom je op de boven gelegen verdieping, waar een moderne badkamer met inloopdouche te vinden is, evenals de hoofdslaapkamer.
LOCATIE
Het appartement ligt ideaal aan de rand van de gewilde wijk Almere Poort, op korte loopafstand van het serene Pampushout-bos. Almere Poort staat bekend om zijn moderne en diverse architectuurstijlen, waardoor elke straat zijn eigen unieke uitstraling heeft. Het nabijgelegen kustgebied Duin, met een schilderachtig strand en een jachthaven, ligt op slechts 8 minuten afstand – perfect voor ontspannen wandelingen of genieten aan zee. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder supermarkten zoals Plus en Albert Heijn, gezellige lokale winkels en onderwijsinstellingen zoals basisscholen en de Internationale School. Uitstekende vervoersverbindingen maken de locatie nog aantrekkelijker: Almere Poort heeft een eigen treinstation, betrouwbare busverbindingen en gemakkelijke toegang tot de A6-snelweg, die een snelle verbinding biedt naar Amsterdam en verder.
BIJZONDERHEDEN
- Maisonette;
- 68 m²;
- Energielabel A;
- Service kosten
- Patio met ruime berging;
- Gelegen in een rustige straat;
- Per direct beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
