Beschrijving
Prachtige turn-key studio op de 7de verdieping met prachtig uitzicht en een ruime berging in de onderbouw, vlakbij het Erasmuspark in Amsterdam West.
Deze studio maakt deel uit van het gerenoveerde GAK-gebouw ‘De Studio’, dat enkele jaren geleden volledig is opgeknapt en inmiddels de status van gemeentelijk monument heeft gekregen. De woning is slim ingedeeld en beschikt over een lichte woon/slaapkamer met hoge ramen, een hoog plafond en een aparte badkamer en open keuken. Het complex biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een liften een wasserette.
OMGEVING
Het complex ligt tussen de Bos en Lommerweg, het sfeervolle Erasmuspark en het groene Rembrandtpark. De bruisende wijk Bos en Lommer biedt volop stadsleven met veel groen. Je vindt er allerlei winkels op loopafstand, zoals de Hema, Albert Heijn en Coffee Company. Aan de Erasmusgracht is het mogelijk om een bootje te huren. Zo vaar je direct naar de grachten van de binnenstad of het Nieuwe Meer. Tram- en bushaltes (lijnen 7, 15 en 21) liggen om de hoek, die verbindingen bieden naar het centrum, Centraal Station en Amsterdam Sloterdijk. Binnen één minuut ben je met de auto op de Ring A10-west.
STUDIO
De studio heeft grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen, gecombineerd met een plafondhoogte van 2,74 meter, wat het een ruimtelijk gevoel geeft.
Naast de bank is er voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en een eettafel. De beige keuken met grijs gemêleerd werkblad is voorzien van een keramische kookplaat met RVS afzuigkap, een combi-oven/magnetron, koelkast en een losse wasmachine. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woning wordt geheel gemeubileerd zoals getoond geleverd.
GEMEENSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN
In de onderbouw vind je de wasserette, die werkt via een app op je telefoon. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en een huismeester aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
Studio van 30 m² in gemeentelijk monument ‘De Studio’ met een berging in de onderbouw van ca. 6 m²;
Dubbele lift en videofoon voor toegang;
Laminaat vloer voorzien van vloerverwarming en -koeling via stadswarmte;
Actieve VVE, servicekosten € 190 per maand (inclusief € 75 voorschot stookkosten)
Voortdurende erfpacht van € 790 per jaar (+ jaarlijkse indexering) tot november 2063
Erfpacht voor de berging is eeuwigdurend afgekocht;
Ventilatiesysteem en glasvezel voor supersnel internet;
Energielabel A, geldig tot mei 2025;
Levering in overleg en kan op korte termijn.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
